Seniorenresidenz in Pulheim
Pulheim liegt mit seinen rund 55.000 Einwohnern im Rhein-Erft-Kreis und grenzt direkt an das Stadtgebiet der Rheinmetropole Köln. In dieser attraktiven Lage wird derzeit die Seniorenresidenz Pulheim als ein den KfW-55-Standard erfüllendes Gebäude fertiggestellt. Mit seinen 81 Pflegeplätzen als Einzelzimmer und 9 betreuten Wohnungen bietet es ausreichend Platz und eine hochwertige Ausstattung. Investieren Sie jetzt in einen sicheren Wachstumsmarkt mit Pflegeimmobilien. Mit der Seniorenresidenz in Pulheim sichern Sie sich günstige Finanzierungskonditionen und bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss. Weitere Infos zum Objekt erhalten Sie im folgenden Überblick:
Das Wichtigste in Kürze:
✓ Erstklassige Neubau-Immobilie
✓ 20-Jahres-Mietvertrag + 2 x 5 Jahre
✓ Renommierter Betreiber
✓ Fertigstellung vsl. Q2 2021
✓ 3,50 % Mietrendite
✓ Innerstädtische Lage
✓ KfW-55-Standard
✓ Investition in Wachstumsmarkt
Weitere Fakten zum Objekt
- Lage: Narzissenweg 5, 50259 Pulheim
- Fertigstellung: vsl. Q2 2021
- Objektbeschreibung: Untergeschoss + 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
- Wohnungsgrößen: 47,03 m2 –113,09 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
- Betreiber: Seniorenresidenz Pulheim GmbH, Merschstraße 20, 44534 Lünen
- Kaufpreise: 184.755 €–327.927 € pro Wohneinheit
Die Lage des Objektes:
Die Lage im Agglomerationsgürtel – der mehr als eine Million Einwohner zählenden Domstadt – ist prägend für die Gemeinde. Pulheim ist eine Stadt mit überdurchschnittlich wohlsituierten Einwohnern und einem an der Spitze des Bundesgebietes liegenden Kaufkraftniveau. Die Gemeinde mit ihrem lebendigen Stadtzentrum profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage nahe dem Kölner Autobahnring ebenso, wie von der Nähe zu verschiedenen und von viel Grün geprägten Naherholungsgebieten.
Der Grundriss:
Objektbeschreibung:
- 81 Einzelzimmer
- 9 betreute Wohnungen
- Teilunterkellert
- 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
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Rudolf Kronenberg – Geschäftsführer
Anfrageformular Objekt “Pulheim”
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