Domicilium Marienberg

Denkmalgeschütztes Domicilium Marienberg in Boppard

Investieren Sie in ein Domicil der Extraklasse. Das denkmalgeschützte Objekt in Boppard besteht aus einem Kloster- und einem Ökonomiegebäude. Insgesamt 62 Wohnungen sowie gemeinschaftliche Gemeinflächen befinden sich in den, im 12. Jahrhundert erbauten, Gebäuden. Erfahren Sie im Folgenden mehr zu der außergewöhnlichen Kapitalanlage im idyllischen Boppard. Bei offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung! Profitieren Sie von einer langfristigen Investition in die Zukunft mit einer verkürzten Abschreibung gem. EStG.

Die Stadt Boppard überzeugt durch die interessante Lage mitten in Naherholungsgebieten sowie einer spannenden Stadtgeschichte. Heute ist Boppard besonders wegen seiner einzigartigen Weinproduktion und der gut erhaltenen historischen Architektur der Stadt bekannt. Das Quartier „Kloster Marienberg“ liegt erhöht über dem Rhein. Das denkmalgeschützte Kloster gilt als Deutschlands größte barocke Klosteranlage des „UNESCO Welterbe“ im Oberen Mittelrheintal. Genießen Sie eine attraktive Lage mit der Nähe zur Natur und zugleich eine großartige Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt.

Das Wichtigste in Kürze:

✓ Kulturdenkmal am Oberen Mittelrhein

✓ Denkmalabschreibung bis 70 % vom Kaufpreis

✓ KfW-Förderprogramm 151 und 159

✓ Bauliche Investitionen nach § 7i EstG bis zu 80% absetzbar

✓ Denkmalgeschützte Immobilie

✓ Gehobene Raumausstattung

✓ Bezugsfertigkeit Q4/2022 – Q3/2023

✓ Attraktive Steuervorteile durch Denkmal-AfA

Die Wohnungen des Objektes:

Das denkmalgeschützte Objekt beinhaltet insgesamt 62 Wohnungen. Die einzelnen Wohneinheiten haben Wohnflächen von 46 bis 125 m². Ebenfalls in Planung ist ein großzügiges Penthouse mit 190 m². Das Objekt besticht durch großzügige Wandelgänge und historische Treppenanlagen. Die Grünanlagen und Gärten bieten einen Platz zum Entspannen. Optionale Dienstleistungsangebote und allgemeine Räume, wie ein Wellnessbereich, Fitnessstudio und eine Sauna im UG komplettieren diese Investitionsimmobilie. Die Wohnungen bieten eine gehobene Raumausstattung mit Echtholzparkett sowie zum Teil prachtvollen Stuckdecken. Großzügige Grundrisse und moderne Energiekonzepte machen diese Immobilie zu der idealen Anlage für die Zukunft.

Beispielhaft finden Sie hier einen Grundriss einer Wohnung im Kloster Marienberg.

Das Objekt umfasst Wohneinheiten im EG, OG1 und OG2. Weitere Einheiten befinden sich im Ökonomiegebäude. Weitergehende Informationen entnehmen Sie unserem Infopaket. Fordern Sie dieses gerne unverbindlich an und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie.

Die Lage des Objektes:

Das im 12. Jahrhundert gegründete Benediktinerkloster Marienberg wurde im Jahr 1738 im Barockstil neu aufgebaut.

Im direkten Umfeld des Objektes befinden sich:

  • Nahverkehr (Bus, Zug, Flussschiffahrt)
  • Parkplätze
  • Krankenhaus / Apotheken / Ärzte
  • Schule / KITA
  • uvw.

Fordern Sie jetzt Ihr Infomaterial an!

Sie wünschen weitere Informationen zum denkmalgeschützten Domicilium Marienberg? Gerne stellen wir Ihnen diese zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf! ☎ Tel.: 02181 8183513

Rudolf Kronenberg – Geschäftsführer

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